Działki i grunty na sprzedaż Wierzbno

Opis oferty

Opiekun oferty:
Emilian Janusz
Licencja nr 28295
Certyfikat Land Deweloper nr 222
Tel: 602 - pokaż numer telefonu -

Podstawowe informacje:
Działka o powierzchni 2157 m2, objęta mpzp: MN/U - teren zabudowy mieszkaniowej i usługowej

Dane adresowe:
Województwo: dolnośląskie
Powiat: oławski
Gmina: Domaniów
Miejscowość: Domaniów
Nr działki: 107/3
Identyfikator działki: 021502_2.0004.107/3

Skontaktuj się z nami w celu otrzymania bezpłatnego raportu o działce w postaci pliku .pdf
Link do widoku mapy na portalu e-Mapa: https://polska.e-mapa.net/?identifyParcel=021502_2.0004.107/3

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego:
Obszar na którym znajduje się działka jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony jest symbolem MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowo jednorodzinnej i usługowej.

Przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszcza się również zabudowę wolnostojąca i bliźniaczą.
- usługi nieuciążliwe z zakresu finansów, gastronomii, handlu detalicznego, oświaty, zdrowia i opieki społecznej, obsługi firm i klienta, usług drobnych, warsztatów rzemieślniczych

Powierzchnia zabudowy:
- zabudowa usługowa do 100%
- zabudowa działki budowlanej max 30%
- powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej min 60%
Intensywność zabudowy od 0,1 do 0,3
Możliwość podziału działki.

Po więcej informacji z mpzp skontaktuj się z opiekunem oferty.

Uzbrojenie:
- do działki jest doprowadzony prąd (skrzynka)
- wodociąg biegnie w drodze przy działce
- kanalizacja w trakcie zakładania w drodze przy działce

Dodatkowe informacje:
Na sprzedaż jest również sąsiadująca działka nr 378/5 o powierzchni 1429 m2.

O Domaniowie:
Aktualnie w gminie Domaniów prowadzona jest inwestycja budowy kanalizacji (w trakcie realizacji), modernizacji dróg oraz infrastruktury. Działka położona jest w pięknym cichym, urokliwym miejscu z pięknym widokiem na Ślężę oraz okoliczne pola z doskonałymi warunkami środowiskowymi oraz rekreacyjnymi. Teren jest wyjątkowo piękny, nasłoneczniony, dogodny dla fotowoltaiki i innych ekologicznych odnawialnych źródeł energii. Panuje tam swoisty, wiejski mikroklimat, spokój i cisza, świeże, górskie powietrze z Sobótki, nieskażone żadnym przemysłem. Tereny ekologicznie czyste, typowo rolnicze z najwyższej klasy ziemią uprawną, bardzo urodzajna, doskonała na przydomowy ogródek, uprawy roślin, kwiatów, warzyw i owoców. W Domaniowie znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, market Dino oraz inne mniejsze lokalne sklepy, nowe centrum kultury i czytelnictwa, bank i bankomat, posterunek policji, Ochotnicza Straż pożarna oraz przepiękny i zabytkowy Kościół Parafialny pw. Nawiedzenia Najświętszej Marii Panny. Uzdolnione dzieci i młodzież kształcą się muzycznie w pobliskich szkołach muzycznych w Wiązowie i Witowicach oraz korzystają z nowego miejscowego Centrum Kultury i Czytelnictwa, rozwijają się również w innych dziedzinach, np. w sporcie. W Domaniowie jest aktywna strzelnica oraz infrastruktura sportowa. W pobliskich miejscowościach znajduje się stadnina koni oraz ciekawy zabytkowy pałac w Kucharach. Gmina Domaniów jest środowiskiem bardzo przyjaznym do życia i pracy, mili sąsiedzi, ludność miejscowa jest bardzo zintegrowana, otwarta, gościnna, przedsiębiorcza, głównie to są rolnicy, przedsiębiorcy, gospodarstwa rolno-ogrodnicze i drobny handel. Teren jest bardzo spokojny i bezpieczny. Często odbywają się tam spotkania, imprezy gminne, zabawy dla dzieci i młodzieży oraz inne eventy integrujące miejscową ludność. Przy miejscowej parafii również prężnie działającej odbywają się liczne uroczystości, procesje i inne wydarzenia religijne, koncerty Musica Sacra. Przy OSP Domaniów prężnie działa orkiestra dęta, która aktywnie uczestniczy w lokalnych wydarzeniach kościelnych i świeckich. W Roku 2024 miejscowość Domaniów obchodziła swoje 800-lecie założenia i posiada bardzo długą, ciekawą i bogatą historię. Współpracuje również z Gminami ościennymi oraz zagranicznymi gminami partnerskimi. Gmina Domaniów jest bogata i posiada bardzo duży potencjał i kapitał ludzki, ponieważ mieszkańcami gminy jest dużo młodych ludzi, rodzin z dziećmi i jest wspaniałym miejscem pracy jaki i odpoczynku. Organizowane są liczne atrakcje i koncerty dla mieszkańców, cyklicznie i okazjonalnie. W okolicy można zaopatrzyć się w lokalne produkty. Rolnicy oferują doskonałej jakości żywność ekologiczną własnej produkcji, są to m.in.: ziemniaki, buraki, cebula, miód pszczeli, jajka, drób, warzywa, owoce sezonowe takie jak truskawki, śliwki, jabłka oraz mięso i wędliny własnego wyrobu. Niedaleko znajduje się zjazd na autostradę A4 węzeł Wrocław- Wschód zjazd Krajków, które jest dogodnym rozwiązaniem komunikacyjnym, pozwalającym na przemieszczanie się w różnych kierunkach Polski i Europy. Łatwo można znaleźć pracę w pobliskich firmach i centrach logistycznych.

Odległości:
Domaniów - Oława: 14km
Domaniów - Aleja Bielany: 27km
Domaniów - Rynek Wrocławski: 40km
Domaniów - Strzelin: 18km
W Oławie znajdują się wszystkie niezbędne urzędy, instytucje, w których można załatwić wszelkie sprawy. Oprócz tego znajdują się: szpital, centra handlowe, liczne markety i punkty handlowo-usługowe, sklepy, kina, oferta kulturalna i sportowa m.in. Aqua Park Wodny - Termy Jakuba, i wiele innych. Niedaleko jest również do Centrum Handlowego Wrocław Bielany.

Zapraszam do kontaktu!

Numer oferty: 43217